Wonen midden in het Nationalpark Hohe Tauern
€549.000
Omschrijving
Overview
- Aanbod ID 012/281CG
- Prijs €549.000
- Property Type Huizen
- Kamers 10
- Slaapkamers 7
- Badkamers 3
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 863 m2
- Garages 2
- Garage oppervlakte 40 m2
- Omschrijving Op een van de zonnigste plekjes van Mallnitz, direct aan de bosrand en midden in de indrukwekkende natuur van Nationaal Park Hohe Tauern, ligt dit bijzondere object aan het einde van een doodlopende weg. Omringd door een overweldigend berglandschap en met een panoramisch uitzicht rondom, vind je hier een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Op het royale perceel van 863 m² bevinden zich twee woonhuizen en een bijgebouw met dubbele garage en werkplaats. De fraai aangelegde tuin, diverse terrassen en verhoogde plantenbedden maken het geheel compleet. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek: er is volop ruimte op eigen terrein. En dan de ligging… Vanuit de tuin wandel je zo een van de vele wandelpaden van het natuurgebied Hohe Tauern op. Hier begint het buitenleven letterlijk voor de deur! Met maar liefst 270 m² woonoppervlak, verdeeld over twee huizen, biedt dit object uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Denk aan comfortabel wonen met familie, het combineren van wonen en werken of het creëren van een aantrekkelijke accommodatie voor toeristische verhuur. Beide woningen worden verwarmd door een nieuwe centrale pelletsverwarming. Voor de warmwatervoorziening zijn zonnepanelen aanwezig. Dankzij de bijzonder zonnige ligging leent het perceel zich bovendien uitstekend voor de installatie van zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking. Het kleinere woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. In het grote woonhuis zijn onlangs nieuwe kunststof kozijnen met driedubbele beglazing geplaatst. Het geheel is met veel liefde onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Het grote woonhuis heeft in het verleden dienstgedaan als Frühstückspension. Dankzij de royale oppervlakte en de twee afzonderlijke ingangen biedt het huis interessante mogelijkheden voor toeristische verhuur of het realiseren van meerdere vakantieappartementen.